Tag Archives: albérlet

A zsákmány

20151107_185534044_iOSA technikai szünet elött ugye ott tartottunk, hogy elkezdtem albérletet vadászni. Szerencsére elég jól behatároltuk, hogy hol és mit szeretnénk. Leszűkítettük a kört egy, a dublini reptér köré rajzolt félkörön belülre. Ez a félkör jelezte a kb 1 órás tömegközlekedési időt. Elsősorban Swords volt a célpont, mert az nagyon közel van Dublinhoz, a céghez meg ezáltal még közelebb. Illetve Rush, ami kicsit “odébb” avagy északabbra van, de egy kedves kisváros (lélekszám <10.000 ember) és a tengerparton van. Ami még szóba jöhetett volna az Malahide, szintén tengerpart, de az – mivel nagyon felkapott, “gazdag környék” – árban a képzeletbeli limit tetején helyezkedett el. Lusk. Ami kb Rush pepitában, viszont nincs tengerpartja. Ezért a lista aljára hullot. Valamint Skerries, ahol az első heteket töltöttem. Az még aranyosabb kisváros, mint Rush, szintén van tengerpartja (erről majd a Skerries-es posztban), viszont több, mint 60 perc az utazás. Azért nem lett teljesen kizárva, de ez is Lusk mellé került a listán.

Mint ahogy az látszott az albérletvadászat nem egyszerű és főleg nem gyorsan lezajló történet. Így mentem open viewingokra szépen egymás után. Az első Swordsban volt, kellemes környéken, de valahogy nem volt whow a lakás. Meg az elsőre ugye nem csapunk le. Utána már csak a hétvége johetett szóba, mert munka és lakásnézegetés nem működik együtt. Kettőt sikerült is lebeszélni. Az egyik Rushban, a másik Swordsban. A swordsinál, bár bőven a megadott időintervallumon belül érkeztem, már senki nem volt ott (igen, megteheti az agent, hogy ha nincs kedve, akkor nem megy el viewingra, vagy befejezi, maikor úgy van kedve). Felhivtam a jóembert, mondta, hogy dehát ő azt irta, hogy 11:00-12:00 között (ellentétben a valós 11:30-12:30-al). Mondom, dehát jóember 11:50 van és én itt vagyok, míg te nem, igaz kb 5 e-mailt váltottunk, hogy jövök. Ja, hát akkor majd egyeztet új időpontot a tulajjal. OK. A környék maga szép, klasszikus “Desperate Houseviwes” féle kertesházas történet. 20151105_155305913_iOSGyalog 10-15 percre van minden. Na, akkor másnap a rushi lakás. Biztosra mentem és a megbeszélt 12:00-ás időponthoz képest már 10-kor a környéket jártam, hogy felmérjem érdemes-e egyáltalán gondolkodni rajta. Szinte ugyan az, mint a swordsi volt. Kertes házak, kis utcák, nagy parkok. A másik felén meg a termőföld. Miután elnyomtam a bennem feltörő agrármérnököt és elindultam a lakáshoz. Amit éppen takarított egy kedves hölgy Mrs. S. Beinvitált, megmuttata a lakást és kiderült, hogy nem ügynökség, hanem ők a saját lakásukat hirdetik, merthogy nagyobbat bérelenek, mivel érkezik a 4. gyerek. A környék ok, a lakás ok (7 éves, tehát nem az általános, penészedős, vékonyüveges típus), két szint, 3 hálószoba az emeleten, lent konyha, étkező, nappali és egy mosószoba. Hátul kert, elöl autoparkoló. Jó lesz ez.

20151122_104501303_iOSMindketten időt kértünk, de pár nap mulva rá is bólintottunk az üzletre. Ekkor jött az első érdekesség. A Citibank bankkártyán napi limit van, ami fix. Tehát azt, hogy 1+1 havi albérleti díj kifizetéséhez 3 nap kell az ATM-hez fáradni. De végül is érkezésem utáni második hétvégén be is költöztem. Elsőre furcsa volt egyedül keringeni a lakásban, de megszokható.

Azóta már megérkezett 22 db doboz is, ami a teljes kifuvarozandó dobozmennyiség fele. Ugyhogy kelleni fog ide még egy-két bútor is ahogy nézem, mert hiába van minden szobában faltól-falig és padlótól-plafonig érő gardróbe, az kevés lesz. A padlás meg talán nem a ruhák tárolására van kitalálva 🙂

Nagyon fontos még a beköltözés után a szolgáltatások átírás, illetve megkötése. Erről majd a következő postban, mert van egy-két tipikusan “ír” megoldás.

 

A vadászat

Ez most nem napi post, inkább az összefoglalója az első pár napnyi lakásvadászatnak.

Reménytelen. Illetve nem reménytelen, de erősen időigényes a procedúra. Vannak olyan ingatlanok, amilyeneket mi keresünk (3 hálószoba, nagy konyha, kert), de azért Dunát nem lehet velük rekeszteni. És mivel az ingatlanok kb 90%-a ügynökön keresztül megy, így egy megtekintés úgy zajlik, hogy összerántanak 70-80-100 érdeklődőt egy kb 1 órás időintervallumra (hisz ilyenkor még az aktuális lakó is ott lakik) és nézdd meg. Ha tetszik, akkor szólsz, hogy frankó. Majd vársz. És az ügynök meg a háziúr valami random módon eldönti, hogy ki lesz a szerencsés, és kik azok akik tovább keresgélhetnek. És nem ritkán simán elhangzik olyan is a megtekintésen, hogy “ide egy orvos házaspárt képzelnek el“. És ha te mondjuk nem orvos vagy hanem mezei informatikus, akkor nem is érdemes tovább nézelődnöd.

Egyetlen esetben találkoztam olyannal, hogy a házat magánszemély hirdette. És nem is lett volna rossz, viszont ő kp-t akart és kb azonnal. Az viszont a relokációs csomag miatt nem megy, mert az anyacég az utalást preferálja. Megpróbáltam áthidalni a saját bankszámla és kártya használatával, de itt meg beleütköztem a Citibank áldásos napi kártyahasználati limitjébe. Vagyis napont max 900 EUR vehető fel automatából. Tehát egy lakás bérléséhez (ami 2 havi díj) jópár napig csak a kártyámat kéne fejni. És ez a Citi ügyfélszolgálat szerint teljesen normális. De mondták, hogy ha bemegyek egy bankfiókba, akkor simán felvehetek a számlámról bármennyit. Feltéve ha az a bankfiók Magyarországon van… Ehh. Ehhez társul, hogy még mindig nem sikerült ír bankszámlát nyitni, mert a meghívólevelek (átszövegezve) se voltak jók. Tehát amíg a PPS szám nem jön meg addig kb semmit nem tudok csinálni. És sok helykonyhaen a lakásbérléshez, de már a megnézéshez is kérnek bankszámlaszámot, amihez viszont igazolt lakcím kell. 22-es csapdája.

Szóval egyelőre kicsit elkeserdve nézem az ingatlanpiacot, bár az is tény, hogy Róma se egy nap alatt épült fel, és még csak 5-6 napja járok megtekintésekre. Idő még van. És néha bele lehet futni ilyen gyöngyszemekbe. Már csak a horrorhegedű hangja hiányzik hozzá.

A következő post már egy kicsit szakmaisabb lesz, majd az utána levő meg Skerriesről, csak a képeket kéne áttöltenem, De mivel reggel 7-kor megyek és este 7-8 között érek hazaí, így ez most lassabban halad. Még a szokásosnál is lassabban.